Мечтаете о своем уютном доме 10 на 12 метров? Наша статья представляет проекты одно- и двухэтажных домов с разнообразными планировками и примерами распределения пространства. Обратите особое внимание на план одноэтажного дома 10х12, представленный с фото и видео примерами. Наслаждайтесь вдохновением и готовьтесь к созданию своего идеального жилища!
26 февраля 2021
Отправим материал на почту
- Один или два этажа
- Преимущества одноэтажного дома 10х12
- Преимущества двухэтажного дома 10х12
- Способы увеличения жилой площади дома
- Одноэтажный дом с мансардой или подвалом
- Помещения частного дома 10х12
- Особенности планировки спальных и детских комнат
- Рациональная организация пространства дома 10х12
- Новые решения в планировании пространства
- Советы для поддержания гармонии и стиля в интерьере
- Примеры домов 10х12 на фото и видео
- Заключение
- 100² Общая площадь
- 10 x 12м Площадь застройки
от 2 450 000 р.
Срок возведения 5 дней
- 143² Общая площадь
- 10 x 12м Площадь застройки
от 5 127 960 р.
Срок возведения индивидуально
- 178.4² Общая площадь
- 10 x 12м Площадь застройки
от 7 296 560 р.
Срок возведения индивидуально
- 157.5² Общая площадь
- 10 x 12м Площадь застройки
от 5 008 500 р.
Срок возведения 98 дней
- 176² Общая площадь
- 10 x 12м Площадь застройки
от 5 358 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 158² Общая площадь
- 10 x 12м Площадь застройки
от 5 024 400 р.
Срок возведения индивидуально
- 143² Общая площадь
- 10 x 12м Площадь застройки
от 5 265 953 р.
Срок возведения индивидуально
- 148² Общая площадь
- 10 x 12м Площадь застройки
от 4 706 400 р.
Срок возведения 77 дней
- 142.9² Общая площадь
- 10 x 12м Площадь застройки
от 4 544 220 р.
Срок возведения 95 дней
- 144.2² Общая площадь
- 10 x 12м Площадь застройки
от 4 585 560 р.
Срок возведения 50 дней
- 250² Общая площадь
- 10 x 12м Площадь застройки
от 7 950 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 98² Общая площадь
- 10 x 12м Площадь застройки
от 2 401 000 р.
Срок возведения 5 дней
- 144.2² Общая площадь
- 10 x 12м Площадь застройки
от 4 585 560 р.
Срок возведения 50 дней
- 218² Общая площадь
- 10 x 12м Площадь застройки
от 6 932 400 р.
Срок возведения 108 дней
- 136.5² Общая площадь
- 10 x 12м Площадь застройки
от 5 681 737 р.
Срок возведения индивидуально
- 90² Общая площадь
- 10 x 12м Площадь застройки
от 3 450 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 183.5² Общая площадь
- 10 x 12м Площадь застройки
от 7 960 711 р.
Срок возведения индивидуально
- 93² Общая площадь
- 10 x 12м Площадь застройки
от 2 278 500 р.
Срок возведения 5 дней
- 82² Общая площадь
- 10 x 12м Площадь застройки
от 2 607 600 р.
Срок возведения 47 дней
- 148² Общая площадь
- 10 x 12м Площадь застройки
от 1 400 000 р.
Срок возведения индивидуально
Жизнь в частном доме за городом – это не только свежий воздух и отсутствие шумных соседей. Это, прежде всего, выбор максимально комфортных условий, которые заключаются в удобной планировке помещений в доме и их достаточной площади. И при этом не нужно считать, что для того чтобы удовлетворить потребности каждого члена семьи, необходимо строить очень большой коттедж. Для этого вполне подойдет проект дома 10 на 12, в соответствии с которым будет возведено строение, в особенности, если выполнить правильное зонирование всех помещений и использовать один или несколько способов увеличения общей и жилой площади.
Источник www.domamo.ru
Один или два этажа
Выбрав в качестве основного места проживания дом 10 на 12, нужно решить, каким будет строение – одно- или двухэтажным. А для того чтобы принять правильное решение, необходимо понять все преимущества, как первого, так и второго варианта. Главное при этом осознать, что при строительстве двухэтажного коттеджа финансовых вложений, как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации, будет значительно больше.
Преимущества одноэтажного дома 10х12
К основным преимуществам одноэтажного дома 10х12 относятся:
- финансовая экономия, заключающаяся в отсутствии необходимости закладки прочного фундамента, так как от одноэтажного строения нагрузка на него будет существенно ниже. Так же существенно сокращается количество затрат на основные строительные и отделочные материалы;
- удобство эксплуатации. Все помещения в одноэтажном доме располагаются на одном уровне, поэтому уборка в доме потребует меньше времени и усилий. К тому же для того, чтобы переместиться из одного помещения в другое не нужно пользоваться лестницей, что помимо экономии времени и сил, приведет к уменьшению риска возникновения несчастных случаев, в особенности, если в доме проживают дети и люди пожилого возраста;
Источник yandex.ru
- снижение расходов на теплоэнергию, так как нагреть воздух на одном этаже можно существенно быстрее.
Преимущества двухэтажного дома 10х12
К основным преимуществам использования для строительства и жизни проекта дома 10х12 в двухэтажном варианте относятся:
- увеличение жилой площади дома, с сохранением основных параметров строения в плане. Размещение двухэтажного дома не потребует увеличения размеров земельного участка и при этом внутри можно организовать помещения не только для членов семьи, но и для гостей, для которых при отсутствии второго этажа потребовалось строительство гостевых домов;
- возможность устройства балкона на втором этаже, что даст возможность любоваться живописными видами окрестностей;
- наличие в доме максимально комфортных помещений, которые располагаются на втором этаже. В них воздух остается теплым намного дольше и при этом уровень влажности соответствует нормальным показателям;
- более солидный внешний вид строения.
Источник proecty-domov.ru
Способы увеличения жилой площади дома
Даже тот факт, что одноэтажный дом 10х12 достаточно вместительный и приемлемый для проживания среднестатистической семьи, любой владелец хочет его расширить. Имея в доступе все необходимые для жизни помещения, человек хочет устроить в своем жилище бильярдную, библиотеку, спортзал и многое другое для повышения комфорта жизни. И все это возможно, используя определенные способы, которые необходимо учесть на этапе проектирования. В большинстве случаев жилую площадь дома увеличивают за счет следующих хитростей:
- перепланировки и обустройства цокольного этажа под требующиеся помещения;
- надстройки мансардного этажа, ограждающие конструкции которого совмещаются с кровлей;
- устройства односкатной кровли, за счет чего высота чердака около одной из стен увеличится, давая возможность обустроить дополнительное помещение. Кроме того, около высокой стены при односкатной кровле появляется возможность пристройки небольшой навесной площадки, которая может использоваться как балкон или как дополнительное помещение на опорах с собственной кровлей;
Источник houzz.ru
- устройство плоской кровли, которая одновременно может являться местом для отдыха в летнее время, установив надежные ограждения, а возможно и навес, такую кровлю можно использовать как террасу на свежем воздухе.
Одноэтажный дом с мансардой или подвалом
Самыми рациональными способами увеличение жилой и общей площади дома является устройство цокольного этажа или подвала с его перепланировкой под помещения определенного назначения, а так же надстройка мансардного этажа. Кроме того, вполне можно рассмотреть небольшое уменьшение занимаемой строением площади, с одновременным увеличением количества этажей – взять, к примеру дом 10 на 10 одноэтажный проект и добавить к нему мансарду. На финансовых расходах это существенным образом не отразится, но при этом позволит увеличить площадь строения в 2 и более раза.
Цокольный этаж является идеальным местом для устройства не только собственного мини спортзала или бильярдной комнаты, но и позволит более продолжительное время хранить продукты питания при организации в нем погреба. Именно в таких помещениях, пол которых находится ниже поверхности земли, поддерживать оптимальную для хранения температуру и влажность будет проще всего. Так же в цокольном этаже можно разместить бытовые помещения для размещения оборудования или гараж для автотранспорта.
Источник sk-amigo.ru
При этом выезд из гаража можно организовать с любой удобной стороны дома, предварительно устроив специальный съезд.
Недостатком мансарды является неполная высота этажа, которая достигает максимального своего значения в центре и снижается около ограждающих конструкций. Это не позволяет использовать все его пространство полностью, что приводит к снижению площади по сравнению с первым этажом. Но тот факт, что дом 10х12 является достаточно просторным, даже сокращенная площадь мансардного этажа будет вполне достаточной для размещения спален, кабинета и даже гардеробного помещения.
Помещения частного дома 10х12
В стандартную планировку частного дома 10х12 входят следующие помещения:
- прихожая или тамбур;
- гостиная;
- кухня;
- спальня;
- детская;
- санитарный узел.
В зависимости от количества человек проживающих в доме, назначение помещений может быть изменено. Например, при отсутствии в доме детей, детскую комнату можно заменить кабинетом. Помимо данных помещений необходимо устройство котельной или бойлерной.
Источник dompomora.ru
При устройстве в доме мансардного или второго этажа лучшим вариантом будет увеличение количества спальных комнат, даже в том случае, если они не будут использоваться постоянно. Их можно запроектировать гостевыми комнатами. В этом случае все спальни размещаются на верхнем этаже, туда же переносится и кабинет.
Для того чтобы гостиная и кухня не были очень большими, полученное от перемещения комнат пространство, можно использовать для расширения коридора или увеличения площади санитарного узла. Так же не стоит забывать, что использование при строительстве плана дома 10 на 12 в двухэтажном варианте понадобится лестница, конструкция которой так же будет отнимать часть жилой площади. Так же очень удобным является обустройство сауны и бассейна на первом этаже дома. В этом случае в доме появится идеальное место для отдыха.
Особенности планировки спальных и детских комнат
Несмотря на то, что большую часть времени жильцы дома 10х12 будут проводить в помещениях общего пользования, таких как гостиная и кухня, очень ответственно нужно подойти к организации спальных и детских комнат.
Источник dom-steny.ru
Именно здесь человек будет засыпать и просыпаться, а дети играть в своих комнатах, выполнять школьные домашние задания, а поэтому от правильной их организации будет зависеть их настроение и самочувствие на протяжении всего дня. Основными правилами устройства детских и спальных комнат можно назвать:
- ориентация окон на юг или восток, так как это позволит более частому проникновению естественного света в большем количестве;
- расположение спальной комнаты в более тихом месте, например, в задней части дома или на втором этаже, тогда отдых будет более спокойным;
- соответствие или превышение минимально допустимых размеров помещения. Для комфортного размещения одного человека требуется минимум 8 кв.м, поэтому спальня для двух человек должна быть не менее 16 кв. м. Детская комната, которая наполнена достаточно большим количеством мебели и других предметов, должна быть не тесной и помимо всего прочего иметь достаточно большое пространство для игр;
- отсутствие прохода через комнату в другое помещение дома;
- минимальной высотой от пола до потолка должна быть величина не меньше 2,5 метров;
Источник bankfs.ru
- форма комнат в плане должна быть либо квадратная, либо прямоугольная, но при этом ее длина не должна быть намного больше ширины.
Так как чаще всего комнаты отдыха и детские располагают на втором или мансардном этаже, а разграничивающими конструкциями являются не несущие стены, то расстановку мебели лучше всего выполнить во время составления проекта и только после этого точно указать место внутренних конструкций.
Рациональная организация пространства дома 10х12
Так как дом 10х12 предназначен для жизни людей, необходимо приложить все усилия для того, чтобы организация пространства была удобной и комфортной. Человек не должен, при выполнении повседневных дел, тратить много времени на переход из одного помещения в другое. Так, например, спуск в подвал, а именно в погреб, лучше всего организовать из помещения кухни или в непосредственной близости к нему, а вход в санузел лучше всего делать из коридора или холла на первом этаже. Если планировка дома 10 на 12 в двухэтажном варианте подразумевает большое количество комнат на верхнем этаже, то санузел следует устроить и там.
Источник bankfs.ru
Очень простая, но при этом очень удобная планировка одноэтажного дома 10х12. Просторная гостиная позволит удобно разместить не только всех членов семьи, но и гостей приходящих в дом. Рядом с гостиной расположена кухня-столовая и холл, образуя совместно дневную зону. Личная зона, состоящая из двух спален, находится в уединенном месте в непосредственной близости к санузлу. Данный пример подразумевает расположение всех хозяйственных и бытовых помещений на цокольном этаже вдали от жилых комнат.
Обзор дома из бруса в финском стиле 10 на 12 смотрите в видео:
Новые решения в планировании пространства
Одним из новых решений при планировке помещений является их совмещение в зависимости от назначения. Так чаще всего совмещают кухню, столовую и гостиную, а так же санузел с ванной комнатой. Это позволяет расширить площадь помещения, избежать стесненности условий и при этом сделать быт более комфортным и удобным. Так для того чтобы приготовить есть, хозяйке не нужно находиться одной на кухне, так как члены семьи смогут быть с ней рядом в гостиной. Уборка в совмещенном санузле будет выполнена намного быстрее и проще так все сантехнические приборы, которые нуждаются в постоянной тщательной очистке, находятся рядом друг с другом.
Источник josri.ru
Советы для поддержания гармонии и стиля в интерьере
Правильное зонирование и планировка помещений хоть и является очень важным моментом, но не единственным влияющим на комфорт проживания в доме. Так же существенную роль играет интерьер всех помещений, который разрабатывается в дизайн проекте с учетом всех пожеланий хозяев. Все, что наполняет частный дом, должно гармонично сочетаться между собой и не вызывать чувства дискомфорта. Для того чтобы добиться этого, следует придерживаться нескольких правил, а именно:
- внутренняя отделка всех помещение должна быть выполнена в едином стиле, с использованием различных цветов и элементов декора. Значительные площади помещений позволяют использовать и яркие и темные цвета, которые зрительно могут сделать помещения меньше. Не допустить этого помогут современные способы и отделочные материалы, к числу которых относится глянцевые натяжные потолки, наливные полы и многое другое, создающее в помещении зеркальный блеск, визуально расширяющий пространство;
- возможность использования различных архитектурных элементов, таких как колоны, лепнина или камин. Каждый из этих элементов можно расположить в разных помещениях но сделать в едином стиле, что сделает внутреннюю обстановку гармоничной, уютной и красивой;
- использование мебели из одной коллекции;
- устройство многоуровневого освещения.
Примеры домов 10х12 на фото и видео
Несколько архитектурных проектов одноэтажных домов смотрите в видео:
Источник catalog-plans.ru
Источник sitysun.ru
Источник kreddo.ru
Источник pinterest.ie
Источник houzz.com
Источник en.decorexpro.com
Источник cistudents.org
Источник pinterest.com
Источник bankfs.ru
Источник yandex.uz
Заключение
Планировки домов 10х12 достаточно просторные, чтобы в таком доме комфортно себя чувствовали не только все члены семьи, но и гости, для которых всегда найдется место, как для отдыха, так и для развлечений. Если по каким-либо причинам требуется выбрать проект чуть меньшего размера, например, план дома 10 на 10. то основные принципы планировки остаются неизменными.
Отправим материал на почту
Что должно быть указано в проекте дома?
Проект дома должен содержать всю необходимую информацию, необходимую для строительства дома, включая следующее:
-
Архитектурные планы: это детальные чертежи дома, включающие планы этажей, фасады, разрезы, планы крыши, планы фундамента и другие чертежи, необходимые для строительства дома.
-
Технические планы: это детальные чертежи, описывающие системы отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, электроснабжения, санитарно-технических узлов и других систем, необходимых для комфортного проживания в доме.
-
Спецификации и планировки: это документы, описывающие конструктивные элементы, используемые в доме, а также список материалов, необходимых для строительства дома.
-
Рабочие чертежи: это детальные чертежи, используемые рабочими при строительстве дома, такие как планы укладки кирпича, планы проведения труб и кабелей и другие чертежи.
-
Отчеты и расчеты: это документы, описывающие и обосновывающие выбранные проектные решения, такие как расчеты на прочность конструкций, теплотехнические расчеты и другие.
-
Документация на использование земельного участка: это документы, необходимые для получения разрешения на строительство на данном земельном участке, такие как кадастровый план, технический паспорт земельного участка и другие.
В проекте дома должна быть также указана информация о проектной организации, ответственном за разработку проекта, а также дата и номер разрешения на строительство.
Добавить комментарий